Documentação dos imóveis no Feirão: o que é necessário

Para agilizar o processo de consulta e emissão dos documentos necessários à compra de imóveis durante o Feirão Caixa da Casa Própria, os cartórios terão estande no evento, onde serão disponibilizados serviços ao público, como a Certidão Digital e a Matrícula Online, além de autenticação de documento e reconhecimento de firma. Haverá funcionários de plantão, aptos a fornecer informações, certidões e consultas.

 

Documentação para compra de imóvel usado

 

No caso de imóvel usado, consulte a Matrícula Online disponível no estande dos cartórios, que permite a visualização da matrícula do imóvel na hora pela Internet, para verificar imediatamente a real situação do imóvel de seu interesse (custo: R$ 10,00).

 

Se for mesmo fechar o negócio, é possível solicitar a Certidão Digital, expedida em formado eletrônico pela ARISP (custo de R$ 33,34) - tem a mesma validade jurídica de uma certidão tradicional, em papel, e faz prova em juízo ou fora dele, podendo ser utilizada para lavratura de escrituras públicas, de contratos de financiamento imobiliário, documentos públicos e particulares em geral.

 

Para segurança na compra de imóvel usado, exija as certidões negativas dos proprietários do imóvel.

 

Documentação para compra de imóvel novo

 

No caso de comprar imóvel na planta, recomenda-se verificar o registro da incorporação e conferir todos os itens obrigatórios no contrato de compra e venda (dados do incorporador e do vendedor, valor total do imóvel, forma de pagamento/financiamento, índice e periodicidade de reajuste, indicação da unidade privativa etc).

 

Por fim, formalizado o negócio, é muito importante registrar o contrato de promessa ou a escritura definitiva no cartório de Registro de Imóveis competente.

 

Custo dos serviços disponibilizados pelos cartórios

 

- Matrícula Online: R$ 10,00

- Certidão digital: R$ 33,34

- Autenticação: R$ 2,25 por folha autenticada

- Reconhecimento de firma com transação econômica: R$ 5,50 (contratos de compra e venda, entre outros documentos com valor econômico)

- Reconhecimento de firma sem transação econômica: R$ 3,50 (declarações, entre outros documentos sem valor econômico)

 

Calendário do Feirão da Caixa 2011

São Paulo, SP, 13/05 a 15/05/2011
Centro de Exposições Imigrantes
Avenida Imigrantes, Km 1,5

Uberlândia, MG,13/05 a 15/05/2011
UB-Center Convention
Avenida João Alves de Ávila,1331

Curitiba, PR,13/05 a 15/05/2011
Marumbi Expo Center
Avenida Presidente Wenceslau Braz, 1046, Guaíra

Fortaleza, CE, 13/05 a 15/05/2011
Centro de Convenções
Avenida Washington Soares, 1141, Água Fria

Salvador, BA, 13/05 a 15/05/2011
Centro de Convenções
Avenida Simon Bolívar, s/n

Belo Horizonte, MG, 20/05 a 22/05/2011
Pavilhão 2 do Expominas
Avenida Amazonas, 4000

Brasília, DF, 20/05 a 22/05/2011
Centro de Convenções Ulysses Guimarães
SDC Setor de Divulgação Cultural Eixo Monumental Lote 05

Campinas, SP, 20/05 a 22/05/2011
Parque Dom Pedro Shopping 
Avenida Guilherme Campos, 500

 

Porto Alegre, RS, 20/05 a 22/05/2011

Centro de eventos FIERG 
Av. Assis Brasil, 8787 

 

Recife, PE, 20/05 a 22/05/2011

Centro de Convenções de Pernambuco 
Av. Professor Andrade Bezerra, s/nº

 

Rio de Janeiro, RJ, 20/05 a 22/05/2011

Riocentro 
Avenida Salvador Allende, 6.555

 

Belém, PE, 03/06 a 05/06/2011

Hangar Centro de Convenções da Amazônia 
Av. Dr. Freitas, s/nº

 

Florianópolis, SC, 10/06 a 12/06/2011

Centro de Convenções de Florianópolis 
Av. Gustavo Richard, 850