Por: Jéssica Consulim Roccella
30/03/11 - 13h08
InfoMoney
SÃO PAULO - O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em março, aumento acumulado de 10,95%. Logo, o fator multiplicador para contratos que vencem em abril e tem pagamento em maio é de 1,1095.
Levando em conta somente o mês de março, o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) registrou alta de 0,62%, de acordo com dados da FGV (Fundação Getulio Vargas) divulgados nesta quarta-feira (30).
Cálculo
Com o reajuste atrelado ao IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até março passa a custar R$ 1.109,50 a partir de de abril e pelos próximos 11 meses. Se o aluguel era, por exemplo, de R$ 1.200, passará a valer R$ 1.331,40.
De acordo com o Secovi-SP (sindicato da Habitação), uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste que, multiplicado pelo valor de locação vigente, indicará o valor do novo aluguel.
Para contratos com aniversário em março e pagamento em abril, considera-se 1,1130 como fator, como pode ser observado na tabela abaixo:
Reajuste de contratos
Aniversário Pagamento Fator
Dezembro Janeiro 1,1027
Janeiro Fevereiro 1,1132
Fevereiro Março 1,1150
Março Abril 1,1130
Abril Maio 1,1095
Fonte: Secovi-SP